Skrócona charakterystyka osiedla i mieszkań

Osiedle Sevilla to zespół trzech czterorodzinnych domów położonych w Raculi, w cichej, spokojnej okolicy Zielonej Góry, z pełnym zapleczem infrastrukturalnym, oddalone o 10 min drogi do centrum miasta, z dogodnym i szybkim dojazdem do drogii ekspresowej S3.
Powierzchnia mieszkań to 71,64 m2 dla mieszkania dolnego i 135,00 m2 (użytkowa 93,62 m2) dla mieszkania górnego.
Każde z mieszkań położonych na dole ma dostęp do działki przylegającej do lokalu.
Na lokal przypadają po dwa miejsca parkingowe, a w części wspólnej jest miejsce na plac zabaw czy rekreację.
Mieszkania mają dostęp do miejskiej sieci wod – kan, energetycznej i gazowej oraz posiadają możliwość instalacji kominka.

Plan zagospodarowania inwestycji

Wizualizacje

Osiedle Sevilla jest nowopowstającym mini zespołem trzech budynków w zabudowie bliźniaczej. Każdy z budynków składa się z dwóch lokali na parterze, każdy o powierzchni o powierzchni użytkowej 71,64 m2 oraz z dwóch lokali dwukondygnacyjnych, każdy o powierzchni 135,00 m2 (użytkowej 93,62 m2).
Inwestycja zlokalizowana jest w cichej i spokojnej zielonogórskiej dzielnicy Racula, przy ul. Grabowej. Położona jest na południowym stoku niewielkiego wzniesienia i ograniczona, przylegającym do działki od północy lasem. Każdy budynek jest położony o pół metra wyżej od poprzedniego. Osiedle znajduje się przy miejskiej drodze asfaltowej z chodnikiem. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przystanek komunikacji miejskiej. Do centrum Zielonej Góry dzieli nas ok. 10 minut drogi. W pobliżu nie ma żadnych uciążliwych budynków ani zakładów, jest to typowa dzielnica domków jednorodzinnych o niskiej zabudowie.

Całe osiedle będzie osiedlem zamkniętym co da komfort i bezpieczeństwo właścicieli poszczególnych mieszkań. Każdy z lokali posiadać będzie dwa miejsca parkingowe, a na terenie osiedla zostanie wydzielony wspólny plac rekreacyjny z miejscem na piaskownicę, ławkę, grilla czy ognisko.

Mieszkanie dolne o powierzchni użytkowej 71,64 m2 składa się z salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, gabinetu / pokoju rekreacyjnego, łazienki, garderoby, pomieszczenia gospodarczego i przedpokoju. Istnieje możliwość aranżacji mieszkania jako trzy-pokojowego. Wersje aranżacyjne przedstawione zostały w Galerii, w zakładce Warianty aranżacji przestrzeni na parterze. Do mieszkania przypisana jest działka przylegająca do budynku od strony lokalu

Mieszkanie górne o powierzchni 135,00 m2 (użytkowej 93,62 m2) składa się z salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, sypialni, gabinetu / pokoju rekreacyjnego, łazienki i przedpokoju na pierwszej kondygnacji oraz dwóch sypialni / pokoi dziecięcych, garderoby i przedpokoju na poddaszu. Mieszkanie posiada balkon o powierzchni 8,60 m2. Zarówno piętro jak i poddasze są oddawane w stanie developerskim.

Powierzchnie działek przynależnych do poszczególnych lokali kształtują się od 185,94 m2 do 317,44 m2.

Wszystkie mieszkania są tak usytuowane geograficznie, że okna salonu, balkon i taras wychodzą na południowy – zachód (SWW). Takie usytuowanie budynków oraz zabudowa schodkowa daje bardzo dobre nasłonecznienie mieszkań, a przez to zmniejszenie wydatków na ogrzewanie i oświetlenie i powoduje przyjazny klimat lokali.
Domy budowane są z naturalnych, tradycyjnych materiałów: Silka, Ytong, beton, dach o konstrukcji drewnianej, przykryty dachówką w kolorze ciemno grafitowym, stolarka okienna i drzwiowa wykonana z PCV, rolety antywłamaniowe w cenie dla mieszkań dolnych, w opcji dla mieszkań górnych. Mieszkania posiadają niezależne ogrzewanie gazowe oraz możliwość instalacji kominka, są podłączone do miejskiej sieci wod – kan.

W galerii w zakładce Wizualizacje pomieszczeń przedstawiono przykładowe wizualizacje kuchni, łazienki i pokoju dziennego przygotowane przez Studio Grey. Istnieje możliwość indywidualnej aranzacji i wykonawstwa mieszkania pod klucz. Więcej przykładów aranzacji na www.studiogrey.pl


Lokalizacja nieruchomości na mapie google

Racula ul. Grabowa 11
woj. lubuskie

parter
piętro i poddasze
              

Budynek 1

nr lokalu pow. cena ilość pokoi pow. działki rzut
1/1 71,64 m2 301 597 zł 3-4 317,44 m2 wolne
2/1 71,64 m2 299 085 zł 3-4 293,63 m2 wolne
nr lokalu pow. cena ilość pokoi pow. działki rzut
1/2 135,00 (93,62) m2 369 981 zł 5 185,94 m2 wolne
2/2 135,00 (93,62) m2 369 981 zł 5 185,94 m2 wolne
Każde mieszkanie na parterze ma dostęp do działki przylegającej do lokalu  i dla każdego lokalu działki mają różną powierzchnię dlatego ceny lokali mimo takiej samej powierzchni różnią się nieznacznie od siebie. Każdy lokal ma też przypisaną odpowiadającą mu część wspólnej działki.
Lokale górne mają tylko przypisaną odpowiadającą im część wspólnej działki.
Oddanie pierwszego budynku do użytkowania planowane jest w pierwszym kwartale 2017r.
Natomiast oddanie dwóch kolejnych budynków zaplanowane jest na II połowę 2017r.

Budynek 2

nr lokalu pow. cena ilość pokoi pow. działki rzut
3/1 71,64 m2 298 978 zł 3-4 292,62 m2 wolne
4/1 71,64 m2 298 866 zł 3-4 291,56 m2 wolne
nr lokalu pow. cena ilość pokoi pow. działki rzut
3/2 135,00 (93,62) m2 369 981 zł 5 185,94 m2 wolne
4/2 135,00 (93,62) m2 369 981 zł 5 185,94 m2 zarezerwowane
Każde mieszkanie na parterze ma dostęp do działki przylegającej do lokalu  i dla każdego lokalu działki mają różną powierzchnię dlatego ceny lokali mimo takiej samej powierzchni różnią się nieznacznie od siebie. Każdy lokal ma też przypisaną odpowiadającą mu część wspólnej działki.
Lokale górne mają tylko przypisaną odpowiadającą im część wspólnej działki.
Oddanie pierwszego budynku do użytkowania planowane jest w pierwszym kwartale 2017r.
Natomiast oddanie dwóch kolejnych budynków zaplanowane jest na II połowę 2017r.

Budynek 3

nr lokalu pow. cena ilość pokoi pow. działki rzut
5/1 71,64 m2 298 755 zł 3-4 290,51 m2 wolne
6/1 71,64 m2 298 648 zł 3-4 289,49 m2 zarezerwowane
nr lokalu pow. cena ilość pokoi pow. działki rzut
5/2 135,00 (93,62) m2 369 981 zł 5 185,94 m2 zarezerwowane
6/2 135,00 (93,62) m2 369 981 zł 5 185,94 m2 wolne
Każde mieszkanie na parterze ma dostęp do działki przylegającej do lokalu  i dla każdego lokalu działki mają różną powierzchnię dlatego ceny lokali mimo takiej samej powierzchni różnią się nieznacznie od siebie. Każdy lokal ma też przypisaną odpowiadającą mu część wspólnej działki.
Lokale górne mają tylko przypisaną odpowiadającą im część wspólnej działki.
Oddanie pierwszego budynku do użytkowania planowane jest w pierwszym kwartale 2017r.
Natomiast oddanie dwóch kolejnych budynków zaplanowane jest na II połowę 2017r.